4 sobno stanovanje, Maribor-Levi breg, Smetanova ulica…

4 sobno Stanovanje · Nakup
102.000€
V ponudbi samo pri nas!

Opis

Na levem bregu, Smetanova ulica, prodamo prostorno 4 sobno stanovanje v prvem nadstropju manjšega, meščanskega bloka, ki se nahaja v bližini fakultet in centra mesta…

Stanovanje ima po podatkih Gurs-a skupno površino 98,20 m2. Uporabne stanovanjske površine je 81,30 m2, zraven je še kletna shramba v izmeri 16,9 m2.

Obsega predprostor oz. hodnik iz katerega je dostop do vseh ostalih prostorov in sicer; spalnice, dveh otroških sob, ločene kopalnice in ločenega WC, dnevne sobe z prehodom v kuhinjo z jedilnico. K stanovanju pripada večja kletna shramba v izmeri 16,9 m2, kjer je urejena 1.000 L cisterna za kurilno olje. Parkiranje je omogočeno na dvoriščni strani objekta in je varovano z dvižno rampo!

Ogrevanje stanovanja je urejeno z lastno centralno kurjavo na kurilno olje, poraba olja je cca. 900 L/leto. Upravnik objekta je Staninvest, obratovalni stroški za 2 osebi so 61 €/mesec, rezervni sklad se še ne zbira. Ostali stroški se plačujejo po porabi. Dnevna soba je klimatizirana.

Stanovanje ima dobro razporeditev, je lepo ohranjeno in redno vzdrževano ter je zaradi južne in severne lege tudi svetlo! Stanovanje je bilo v zadnjih 10-ih letih delno obnovljeno (delno talne obloge, dnevna soba, klimatska naprava v dnevni sobi, prenovljen WC, brušeni in lakirani parketi ter novi opleski). Potrebno ga je nekoliko posodobiti in osvežiti, nudi pa ureditev v skladu z lasnimi željami za udobnost bivanja! Zaradi svoje lokacije je primerno tudi kot naložba!

Stavba je bila zgrajena leta 1910 (dvigala ni) in je lepo vzdrževana ter ohranjena.

Objekt se nahaja na zelo dobri lokaciji; v neposredni bližini je Gradbene fakulteta, Tehnična fakulteta, srednja Elektro računalniška šola, Pedagoška fakulteta itd. V bližini je tudi mestna tržnica in seveda center mesta…

Prednosti:
– Odlična lokacija v bližini Fakultet in z dobrim dostopom do mestnega jedra,
– funkcionalno stanovanje z velikimi sobami,
– sončna lega,
– hiter prevzem stanovanja, manjši objekt z samo 6-imi stanovanji,

  • Vpisano v Zemljiško knjigo ter bremen prosto!

Energetska izkaznica: Ni potrebna!

Za vse dodatne informacije in ogled pokličite na telefonsko številko 041 689 116, Renato Boras.

Lastnosti

  • Centralno ogrevanje
  • Klimatska naprava
  • Parkirno mesto
  • Shramba

Dodaten opis

Lepo, prostorno 4 sobno stanovanje na Smetanovi ulici. Stanovanje se nahaja v manjšem, meščanskem bloku z samo 6-imi stanovanji. Velike sobe, lastno ogrevanje in še bi lahko naštevali...

Mestni avtobusni promet...

Podobni večstanovanjski objekti, večino meščanski ob Smetanovi ulici. V neposredni bližini je gradbene fakulteta, Tehnična fakulteta, srednja Elektro računalniška šola, Pedagoška fakulteta itd. V bližini je tudi mestna tržnica in seveda center mesta...

Lokacija

Smetanova ulica 47, Maribor, Slovenija

Agent

Renato Boras

BR nepremičnine d.o.o.

+386 41 689 116
+386 41 689 116

dipl.ekonomist, direktor podjetja, nepremičninski posrednik z licenco št. 669

Kontakt



Sporočilo je bilo uspešno poslano.

Nepremičnine v okolici (31)