Na odlični lokaciji v centru mesta prodamo garsonjero!

garsonjera · Nakup
44.900€
Prodano, čestitamo kupcu in seveda prodajalcu!

Opis

Vzdrževana in svetla garsonjera se nahaja na atraktivni lokaciji na Gosposvetski c, v bližini mestnega jedra ter kulturno-izobraževalnih ustanov (Pedagoška fakulteta, Štuk) in Kalvarije, kar omogoča veliko priložnosti za rekreativno sproščanje v zelenem okolju! (pohodi, kolesarstvo, ipd.).

Garsonjera se nahaja v visokem pritličju stanovanjskega bloka, orientirana na zahodno stran.  Skupna površina je, podatkih GURS-a, 24.20 m2 in obsega predprostor iz katerega levo vstopimo v kopalnico, na ravnost pa v osrednji prostor z zamaknjeno kuhinjsko nišo. K stanovanju pripada tudi kletna shramba v izmeri 3,40m2, v skupni kolesarnici je dovolj prostora za več koles. Parkiranje je mogoče ob objektu in je varovano z dvižno zapornico.

Stanovanje je primerno tudi za investicijo!  Je dobro vzdrževano in je v zadnjih 10-ih letih bilo generalno obnovljeno (vodne in elektro instalacije, kopalnica, okna..). V garsonjeri je nameščen prezračevalni sistem Lunos. Vhodna vrata in okna so PVC termopan z notranjimi žaluzijami. Talne obloge so laminat.  Ogrevanja je urejeno z električnimi radiatorji. Strošek elektrike je v poletnem času cca. 15,00 EUR, po zimi pa max. 80,00 EUR. Strošek upravitelja (Bam) je cca. 40,00 EUR za 1. osebo, rezervni sklad se plačuje 23,00 EUR mesečno.

Stanovanjski objekt je grajen zgrajen leta 1960 in je redno vzdrževan. Leta 2000 je bila menjana strešna kritina, leta 2014 pa narejena nova izolativna fasada.

Posebnost: v stanovanju lahko na željo kupca ostane vsa stanovanjska oprema, brez doplačila!

Prednosti:
– atraktivna lokacija ob vznožju Kalvarije,
– veliko priložnosti za rekreacijo (kolesarstvo, pohodništvo…),
– bližina mestnega jedra ter vseh kulturno izobraževalnih ustanov,
– priložnost za investicijo  (oddaja študentom; bližina Pedagoške in tehničnih fakultet),
– vzdrževano in opremljeno stanovanje,
– vpisana v Zemljiško knjigo, bremen prosta, prevzem takoj!

EI: ni potrebna!
Zaradi odlične lokacije in urejenosti, absolutno PRIPOROČAMO!
Za vse dodatne informacije ali termin ogleda pokličite na telefonsko številko 041 689 116.

Lastnosti

  • Centralno ogrevanje
  • Parkirno mesto
  • Shramba

Dodaten opis

Odlična priložnost tudi za investicijo!

V neposredni bližini je avtobusna postaja za mestni promet.

Neposredna bližina kulturno izobraževalnih stavb ter sprehajalnih poti po Kalvariji

Okolica nudi mnogo rekreacije na prostem, sprehajanje v naravi.

Lokacija

Gosposvetska cesta 60, Maribor, Slovenija

Agent

Renato Boras

BR nepremičnine d.o.o.

+386 41 689 116
+386 41 689 116

dipl.ekonomist, direktor podjetja, nepremičninski posrednik z licenco št. 669

Kontakt



Sporočilo je bilo uspešno poslano.

Nepremičnine v okolici (7)