Odlično 1 sobno stanovanje z balkonom na Pobrežju, Maribor…

1 sobno Stanovanje · Nakup
Prodano! 109.900€
Prodano, čestitke kupcu in prodajalcu!

Opis

Na Pobrežju, Greenwiška cesta, prodajamo odlično 1 sobno stanovanje z balkonom in lepim razgledom na vzhodni del Maribora. Nahaja se v 7. nadstropju prenovljenega objekta, seveda z dvigalom…

Stanovanje obsega: predprostor iz katerega je dostop do vseh ostalih prostorov; na levo je priročna shramba, kjer je tudi po meri narejena omara ter prostor za sušilni stroj, naprej je na levi strani prenovljena kopalnica s tuš kabino, naravnost pa pridete v kuhinjo z jedilnico. Na desni strani je dnevni prostor z izhodom na balkon oz. ložo. Del dnevne sobe je z nišo/zaveso pregrajen, tako da je spalni del ločen in zaseben. Vsi prostori so orientirani na vzhodno stran objekta, kjer lahko uživate v dopoldanskem soncu in lepim razgledom na vzhodni del Maribora.

Objekt je bil zgrajen leta 1975, pred leti je bila prenovljena streha objekta in nova izolacijska fasada. Vhod v blok, stopnišča in dvigala so prav tako lepo urejena. Notranjost stanovanja je bila generalno prenovljena lata 2020, nova tri slojna PVC okna, na novo urejena kopalnica z novimi vodovodnimi instalacijami, nove talne obloge (keramika v predsobi, vinil v kuhinji in laminat v dnevni sobi), nova-protivlomna vhodna vrata, novi opleski…
Istega leta je bilo stanovanje tudi v celoti in po meri opremljeno. Vsa oprema in pohištvo v stanovanju, z izjemo tehničnih in osebni stvari, je vključena v prodajni ceni stanovanja.

Parkiranje je urejeno na dvorišču objekta za stanovalce in je varovano z zapornico! Prav tako je na dvoriščni strani urejena zelenica za stanovalce z otroškimi igrali.

Stanovanje ima, po podatkih GURS, skupno površino cca. 40,6 m2, od tega je uporabne stanovanjske površine cca. 35,6 m2, kletna shramba je v izmeri cca. 1,5 m2 in balkon oz. loža v izmeri cca. 3,5 m2.

Upravnik objekta je podjetje Staninvest. Obratovalni stroški za 2 prijavljeni osebi, vključno z ogrevanjem po zimi so cca. 130 EUR, v poletnem času pa cca. 80 EUR. Strošek rezervnega sklada je cca. 20 €. Ogrevanje je urejeno preko nove kotlovnice in se plačuje po porabi.

Stanovanje je vpisano v zemljiško knjigo in je bremen prosto! Vseljivo bo najkasneje do 15.12.2024 zaradi selitve sedanjih lastnikov v novo hišo.

Posebni pogoji: pogoj prodajalca za sklenitev prodajne pogodbe s kupcem je, da kupec prevzame plačilo stroška davka na promet z nepremičninami v višini 2 % od prodajne cene!

EI: Razred B2!

Naše mnenje: Lepo, funkcionalno, prenovljeno in opremljeno stanovanje na odlični lokaciji in v prenovljenem bloku. Lep razgled, balkon in urejeno parkirišče… Kaj še rabimo?…
Priporočamo!

Za vse dodatne informacije ali ogled pokličite na telefonsko številko 041 689 116, Renato Boras

Lastnosti

  • Balkon
  • Centralno ogrevanje
  • Loža
  • ogrevanje
  • Parkirno mesto
  • Shramba

Dodaten opis

Lepo, funkcionalno, prenovljeno in opremljeno stanovanje na odlični lokaciji in v prenovljenem bloku. Lep razgled, balkon in urejno parkirišče... Kaj še rabimo?... Priporočamo!

Mestni avtobusni prevoz, bližina mesta tudi peš...

Stanovanjsko naselje... V neposredni bližini je dejansko vse kaj potrebujete; šole, vrtec, trgovine, zdravstveni dom. V bližini je tudi UKC Maribor in samo mestno središče...

Lokacija

Greenwiška cesta 12, Maribor, Slovenia

Agent

Renato Boras

BR nepremičnine d.o.o.

+386 41 689 116
+386 41 689 116

dipl.ekonomist, nepremičninski posrednik z licenco št. 669

Kontakt



    Sporočilo je bilo uspešno poslano.

    Nepremičnine v okolici (10)