Opis
Na začetku Tabora, v bližini UKC Maribor, prodajamo funkcionalno in prostorno 2 sobno stanovanje z malim balkonom. Nahaja se v visokem pritličju objekta brez dvigala…
Stanovanje obsega: predprostor iz katerega je dostop do ločenega WC-a, ločene kopalnice, dnevnega prostora z ločeno kuhinjo in jedilnico in malega balkona… Iz dnevnega prostora je v nadaljevanju prehod v drugo, veliko sobo ali spalnico…
Vsi prostori in balkon so orientirani na zahodno, dvoriščno stran objekta, z veliko svetlobe in popoldanskega sonca…
Objekt je bil zgrajen leta 1959, do danes je pa popolnoma prenovljen. Na objektu je bila zamenjana streha (leta 2000), nova izolacijska fasada (leta 2012), lepo so urejana stopnišča in sam vhod v blok… Vse investicije so že bile poplačane… Notranjost stanovanja je prav tako redno vzdrževana in ohranjena. Pred leti je bila prenovljena kopalnica in WC, urejena so bila tudi nova PVC okna z roletami…V vseh prostorih je še ohranjen parket…
Stanovanje ima skupno bivalno površino cca. 52,7 m2, od tega je uporabne stanovanjske površine cca. 49,1 m2, balkon je v izmeri cca. 1 m2 in kletna shramba cca. 2,6 m2.
Ogrevanje je urejeno centralno, Energetika Maribor z nameščenimi kalorimetri in se ogrevanje plačuje po dejanski porabi.
Upravnik objekta je podjetje Staninvest, obratovalni stroški so cca. 60 €, strošek rezervnega sklada je cca. 35 €. Strošek ogrevanja je zaradi debelih sten bloka ugoden in sicer znaša cca. 60 € v zimskem času.
Parkiranje je moženo pred blokom, oz. v neposredni okolici…
Stanovanje je zaradi svoje lokacije in velikosti primerno tudi za oddajo!
Je vpisano v zemljiško knjigo, zaradi obstoječega najemnega razmerja pa je lahko vseljivo najkasneje v roku 60 dni… Možen je tudi prevzem obstoječega najemnega razmerja…
Posebni pogoji: pogoj prodajalca za sklenitev prodajne pogodbe s kupcem je, da kupec prevzame plačilo stroška davka na promet z nepremičninami v višini 2 % od prodajne cene!
EI: Razred C!
Za vse dodatne informacije ali ogled pokličite na telefonsko številko 041 689 116, Renato Boras
Lastnosti
- Balkon
- Centralno ogrevanje
- ogrevanje
Dodaten opis
Odlično, funkcionalno in prostorno stanovanje... Z manjšo osvežitvijo je lahko odličen novi dom ali priložnost za investicijo in oddajo v najem...
Gre za začetek Tabora, tako da je lokacija odlična, do mesta je cca. 10 min. hoje...
Priporočamo!
Mestni avtobusni prevoz, bližina centra mesta, bližina UKC Maribor
Podobni večstanovanjski bloki... V neposredni bližini so trgovine, šola, vrtec, UKC in mesto...
Lokacija
Celjska ulica 8, Maribor, Slovenia
Agent
Renato Boras
BR nepremičnine d.o.o.
dipl.ekonomist, direktor podjetja, nepremičninski posrednik z licenco št. 669
