Opis
Na začetku Tabora, Plečnikova ulica, prodajamo večje in funkcionalno 3 sobno stanovanje z zaprto ložo. Nahaja se v visokem pritličju objekta z dvigalom…
Stanovanje obsega: predprostor iz katerega je dostop do večjega dnevnega prostora z kuhinjo in jedilnico ter izhodom na zaprto ložo. Iz dnevnega prostora je prav tako dostop do otroške sobe in naprej do manjšega predprostora, ki vas popelje v spalnico, ločen WC in ločeno kopalnico. Ta del je nekako smiselno ločen od dnevnega prostora…
Objekt je bil zgrajen leta 1971 in je danes v celoti prenovljen. Leta 2010 je bila prenovljena streha objekta, leta 2011 pa urejena nova izolacijska fasada. Lepo je urejen tudi sam vhod v blok in stopnišča. Vse izvedene investicije so že bile poplačane iz sredstev rezervnega sklada. Notranjost stanovanja je lepo vzdrževana, v zadnjih 6 letih pa je bilo stanovanje v večji meri popolnoma prenovljeno; prenovljene vse talne obloge, izvedeni sveži opleski, nova PVC okna, nova kopalnica, nov WC, kvalitetno zaprta oz. zastekljena loža itd.
Stanovanje ima skupno površino po podatkih GURS cca. 74,1 m2, od tega je uporabne stanovanjske površine cca. 63,3 m2, kletna shramba je v izmeri cca. 5,4 m2 in zaprta loža v izmeri cca. 4,9 m2.
Upravnik objekta je Tamstan. Obratovalni stroški so cca. 160 € za 3 prijavljene osebe, vključno z stroškom rezervnega sklada, ki je cca. 18 €. Ogrevanje je urejeno centralno, Energetika Maribor z vgrajenimi števci porabe. Strošek ogrevanja znaša cca. 100 € v zimskem času. Voda in elektrika se plačujeta po porabi…
Parkiranje je možno na velikem parkirišču za stanovalce pred objektom, ki je varovano z zapornico.
Priporočamo vsem, ki si želijo večje, razgibano stanovanje v neposredni bližini mesta, UKC Maribor, Magdalenskega parka itd.
Stanovanje je vpisano v zemljiško knjigo in bo lahko vseljivo najkasneje v roku 90 dni, oz. takoj ko si sedanja lastnica poišče ustrezno najemniško stanovanje…
Kuhinja z gospodinjskimi aparati in kopalniško pohištvo je vključeno v prodajni ceni. Možen je tudi dogovor glede ostalega pohištva in opreme!
Posebni pogoji: pogoj prodajalca za sklenitev prodajne pogodbe s kupcem je, da kupec prevzame plačilo stroška davka na promet z nepremičninami v višini 2 % od prodajne cene!
EI: Razred C!
Naše mnenje: Lepo urejeno in funkcionalno stanovanje, ki ne potrebuje dodatnih finančnih vlaganj oz. prenove… Sama lokacija je odlična, v neposredni bližini mesta, Magdalenskega parka, UKC itd. Priporočamo družinam ali nekomu, ki bi stanovanje kupil kot investicijo in oddal v najem…
Za vse dodatne informacije ali ogled pokličite na telefonsko številko 041 689 116, Renato Boras
Lastnosti
- Centralno ogrevanje
- Klimatska naprava
- Loža
- ogrevanje
- Parkirno mesto
- Shramba
Dodaten opis
Lepo urejeno in funkcionalno stanovanje, ki ne potrebuje dodatnih finančnih vlaganj oz. prenove... Sama lokacija je odlična, v neposredni bližini mesta, Magdalenskega parka, UKC itd. Priporočamo družinam ali nekomu, ki bi stanovanje kupil kot investicijo in oddal v najem...
Mestni avtobusni prevoz...
Stanovanjsko naselje, podobni večstanovanjski bloki v neposredni bližini UKC Maribor in mesta...
Lokacija
Plečnikova ulica 3, Maribor, Slovenia
Agent
Renato Boras
BR nepremičnine d.o.o.
dipl.ekonomist, direktor podjetja, nepremičninski posrednik z licenco št. 669
