Odlično 4 sobno stanovanje s pogledom na Pohorje, Trg Dušana Kvedra – Maribor…

4 sobno Stanovanje · Nakup
113.000€
Prodano, čestitke kupcu in seveda prodajalcu!

Opis

Prijetno in zelo svetlo 4. sobno stanovanje, se nahaja na odlični lokaciji v Novi vasi, na Trgu Dušana Kvedra… Gre za manjši “blokec” v bližini Pohorja, kar omogoča veliko priložnosti za rekreacijo, otroško igro (pohodi, kolesarstvo, ipd.) ter sproščanje v zelenem okolju!

Stanovanje se nahaja v prvem nadstropju urejenega stanovanjskega bloka brez dvigala! Orientirano je na južno in severno stran,  je zelo svetlo, toplo ter prijetno. Ima funkcionalno in nekoliko drugačno razporeditev prostorov… Vstopimo v manjši predprostor in katerega je dostop do prve spalnice in naprej do dnevnega prostora z izhodom na ložo, jedilnico in kuhinjo… (Loža in dnevna soba sta na južni strani objekta, kuhinja z jedilnico pa na severni strani…) Iz dnevne  sobe je naravnost prehod v dodatni hodnik, ki nekako ločuje ostale prostore stanovanja (2 veliki sobi, eno na južni in eno na severni strani objekta, kopalnico in ločen WC).

Skupna površina podatkih GURS-a je cca. 96,00 m2. Stanovanje (cca. 90,40 m2), balkonska loža (cca. 4,0 m2). K stanovanju pripada tudi kletna shramba v izmeri cca. 2,80 m2. Parkiranje je omogočeno ob objektu.

Stanovanje je ohranjeno in vzdrževano. Pred leti so bila zamenjana vsa okna, ki so PVC. Izjema je le okno in vrata izhoda na ložo, ki so še prvotna. Stanovanje je potrebno prenove, omogoča pa ureditev po lastnih željah in okusu…

Ogrevanje je urejeno preko toplarne, Energetike Maribor, strošek ogrevanja v zimskem času je max. 100,00 EUR, nameščeni so kalorimetri in termostat za ogrevanje, ki je v dnevnem prostoru. Upravnik bloka je Komunnio, obratovalni stroški za 1. osebo so cca. 70,00 EUR.  Rezervni sklad znaša 97,00 EUR, ki je povišan zaradi prenove fasade in strehe obejkta.

Stanovanjski objekt je bil zgrajen leta 1981, pred leti je bila urejena nova fasada in streha…

Prednosti:
– odlična lokacija v bližini Pohorja,
– veliko priložnosti za rekreacijo in otroško igro (kolesarstvo, pohodništvo…),
– dobra povezava do mestnega jedra ter avtoceste,
– Odlična razporeditev prostorov,
– vpisano v Zemljiško knjigo, bremen prosto in takoj vseljivo!

EI: v izdelavi

Absolutno PRIPOROČAMO!

Za vse dodatne informacije ali termin ogleda pokličite na telefonsko številko 041 689 116, Renato Boras.

Lastnosti

  • Loža
  • Parkirno mesto
  • Shramba

Dodaten opis

Odlično 4 sobno stanovanje, lepa, funkcionalna razporeditev prostorov v manjšem bloku s pogledom na Pohorje. Stanovanje je potrebno prenove, omogoča pa ureditev po lastnih željah in okusu...

Mestni avtobusni prevoz, avtobusna postaje je ob Ljubljanski in Kardeljevi cesti, torej v neposredni bližini...

Podobni stanovanjski bloki... Izredno lepa in mirna lokacija, manjši blok s pogledom na Pohorje. V neposredni bližini je šola, Vrtec, Trgovine in seveda Pohorje...

Lokacija

Trg Dušana Kvedra 15, Maribor, Slovenia

Agent

Renato Boras

BR nepremičnine d.o.o.

+386 41 689 116
+386 41 689 116

dipl.ekonomist, direktor podjetja, nepremičninski posrednik z licenco št. 669

Kontakt



Sporočilo je bilo uspešno poslano.