Odlično, dvoetažno 4 sobno stanovanje, center mesta, Praprotnikova ulica…

94.1 m2

št. sob: 4

št. spalnic: 3

št. kopalnic: 1

Natisnite stran

Opis

V neposredni bližini mesta in mestnega parka, Praprotnikova ulica, prodamo večje 4 sobno, dvoetažno stanovanje… Stanovanje se nahaja v 1. in 2. nadstropju/mansardi večstanovanjske hiše z šestimi stanovanji…

Stanovanje obsega: predprostor iz katerega je dostop do vseh ostalih prostorov in sicer: ločenega WC, kuhinje, spalnice, v nadaljevanju pa velike in prostorno zasnovane dnevne sobe oz. dnevnega prostora z jedilnico. Iz dnevnega prostora je urejeno stopnišče ki vodi v mansardni del stanovanje, kjer sta urejeni 2 otroški sobi in kopalnica z WC.

Hiša je staro meščanska, zgrajena leta 1886, ki pa je bila v zadnjih 15 letih precej prenovljena; leta 2015 je urejena nova streha, pred kratkim pa je bila urejena tudi nova fasada. Trenutno poteka barvanje skupnega stopnišča… Notranjost stanovanje je bila v letih 2009 – 2011 popolnoma prenovljena, saj je takrat bil narejen mansardni del stanovanja, kjer je dejansko bilo urejeno vse na novo iz obstoječega starega podstrešja… Prejšnji lastniki stanovanja so ob izdelavi mansarde prenovili tudi celotni spodnji del stanovanja.

Stanovanje ima skupno površino cca. 94,1 m2. Uporabne stanovanjske površine je cca. 85,2 m2, pri čemer je mansardni del v velikosti cca. 40 m2, kletna shramba pa je v izmeri cca. 8,9 m2.

Ogrevanje je urejeno centralno, na lastno električno etažno peč. Dodatno za ogrevanje in hlajenje skrbi klimatska naprava v mansardi in kamin v dnevnem prostoru.

Obratovalni stroški so vezani večinoma na dejansko porabo in na letni čas. Upravnik objekta je Staninvest, stroški upravljanja za 4 osebe so cca. 100 €, strošek rezervnega sklada pa je 28 €. Ogrevanje v zimskem času je vezano predvsem na porabo in so cca. 150 € – 200 € v zimskem času…

Parkiranje je urejeno na dvorišču hiše…

V stanovanju je trenutno najemnica, ki redno plačuje 550 € mesečne najemnine in si bi želela ostati v stanovanju, če si bi seveda to želel tudi kupec stanovanja… Nakup je torej mogoč z prevzemom obstoječega najemnega razmerja ali brez. V primeru nakupa brez najemnega razmerja bo mogoče stanovanje prevzeti v roku 90 dni od podpisa prodajne pogodbe in plačila are.

EI: Razred F, izkaznica je bila narejena pred ureditvijo nove fasade!

Stanovanje je vpisano v zemljiško knjigo in je bremen prosto!

Posebni pogoji: pogoj prodajalca za sklenitev prodajne pogodbe s kupcem je, da kupec prevzame plačilo stroška davka na promet z nepremičninami v višini 2 % od prodajne cene!

Naše mnenje: Odlično, dvoetažno, 4 sobno stanovanje na odlični lokacije centra Mesta. Ker gre za meščansko stavbo, ima tudi stanovanje meščanski pridih…, visoki stropi, velik dnevni prostor, velika okna… in še bi lahko naštevali… Absolutno priporočamo vsem, ki jim je dobra lokacija bistvenega pomena in potrebujejo večje stanovanje z meščanskim pridihom…

Za vse dodatne informacije ali ogled pokličite na telefonsko številko 041 689 116, Renato Boras

Lastnosti

Centralno ogrevanje
Kamin
Klimatska naprava
ogrevanje
Parkirno mesto
Shramba

Dodaten opis

Odlično, dvoetažno, 4 sobno stanovanje na odlični lokacije centra Mesta. Ker gre za meščansko stavbo, ima tudi stanovanje meščanski pridih..., visoki stropi, velik dnevni prostor, velika okna... in še bi lahko naštevali... Absolutno priporočamo vsem, ki jim je dobra lokacija bistvenega pomena in potrebujejo večje stanovanje z meščanskim pridihom...

Mestni avtobusni prevoz... Bližina centra mesta, Tomšičevega drevoreda in mestnega parka...

Mirna ulica v neposredni bližini mesta, Tomšičevega drevoreda in mestnega parka. V ulici so večinoma večstanovanjske stare, prenovljene hiše...
V neposredni bližini je tudi šola, vrtec in vse ostale pomembne mestne ustanove...