Večje 2 sobno stanovanje v centru mesta, Kopitarjeva ulica…

2 sobno Stanovanje · Nakup
109.000€
V ponudbi samo pri nas!

Opis

Na levem bregu Drave, nasproti železniške postaje Maribor, prodajamo večje 2  sobno stanovanje z balkonom. Nahaja se v 2. nadstropju objekta z dvigalom…

Stanovanje obsega: predprostor iz katerega je dostop do ločenega  WC-a, kuhinje z jedilnico in dnevne sobe z izhodom na večji, dolgi balkon. Iz dnevne sobe je v nadaljevanju prehod v drugo, prav tako veliko sobo…

Vsi prostori in balkon so orientirani na vzhodno stran objekta, z veliko dopoldanskega sonca…

Objekt je bil zgrajen leta 1956, do danes je pa redno vzdrževan in ohranjen. Objekt ima novo dvigalo, za prihodnje leto pa je načrtovana prenova fasade… Notranjost stanovanja je prav tako redno vzdrževana in ohranjena. Večjih prenov (z izjemo kopalnice in PVC oken) ni bilo, tako da stanovanje omogoča novemu lastniku ureditev po lastnih željah in okusu.

Stanovanje ima skupno bivalno površino cca.  68,4 m2, od tega je uporabne stanovanjske površine cca. 62 m2, balkon je v izmeri cca. 6 m2 in kletna shramba cca. 2,5 m2.

Ogrevanje je urejeno centralno, z skupno kurilnico, na radiatorjih pa so nameščeni kalorimetri in se ogrevanje plačuje po dejanski porabi.

Upravnik objekta je podjetje Indoma, obratovalni stroški so cca. 60 €, prav tako je strošek rezervnega sklada cca. 60 €. Strošek ogrevanja je zaradi debelih sten bloka ugoden in sicer znaša cca. 40 € v zimskem času, cca. 5 € pa v poletnem. Voda se plačuje po osebah, elektrika pa po porabi…

Parkiranje je moženo na parkirni coni v neposredni bližini, z dovolilnico MOM. Pred objektom so pa za objekt namenjeni cca. 4 parkirni prostori, ki so brezplačni (ko so na voljo)…

Stanovanje je zaradi svoje lokacije in velikosti primerno tudi za oddajo!

Je vpisano v zemljiško knjigo, je bremen prosto in takoj vseljivo…

Posebni pogoji: pogoj prodajalca za sklenitev prodajne pogodbe s kupcem je, da kupec prevzame plačilo stroška davka na promet z nepremičninami v višini 2 % od prodajne cene!

EI: Razred C!

Za vse dodatne informacije ali ogled pokličite na telefonsko številko 041 689 116, Renato Boras

Lastnosti

  • Balkon
  • Centralno ogrevanje
  • ogrevanje
  • Shramba

Dodaten opis

Ker gre za starejšo stavbo ima stanovanje meščanski pridih (debele stene, višji stropi, velika okna, stari parket...). Priporočamo vsem, ki si želijo center mesta, meščanski stil, ureditev po lastnih željah in okusu... Stanovanje je zaradi svoje lokacije primerno tudi za investicijo oz. oddajo...

Mestni avtobusni promet... Stanovanje se nahaja nasproti železniške postaje in je v neposredni bližini središča mesta...

Podobni stanovanjski in poslovno stanovanjski objekti. V neposredni bližini je železniška postaja, pošta, trgovine, tržnica, šole, vrtec, Ekonomska fakulteta itd.

Lokacija

Kopitarjeva ulica 1, Maribor, Slovenia

Priponke

Agent

Renato Boras

BR nepremičnine d.o.o.

+386 41 689 116
+386 41 689 116

dipl.ekonomist, direktor podjetja, nepremičninski posrednik z licenco št. 669

Kontakt



    Sporočilo je bilo uspešno poslano.

    Nepremičnine v okolici (13)