Večje, meščansko stanovanje na odlični lokaciji v Mariboru…

3 sobno 4 sobno Stanovanje · Nakup
179.900€
V ponudbi samo pri nas!

Opis

Na začetku desnega brega Drave, na Trgu Revolucije, v stavbi Mariborski dvor, ki nekako piše samo zgodovino mesta…prodajamo večje meščansko stanovanje z balkonom.  Gre za večje 3 oz. 3,5 sobno stanovanje v 2. nadstropju objekta…

Stanovanje obsega: velik predprostor iz katerega je dostop do vseh ostalih prostorov, in sicer: velike in nekako posebno zasnovane dnevne sobe z velikimi okni in pogledom na Trg Revolucije, dveh velikih sob, ki enako gledajo proti Trgu Revolucije, do ločenega  WC-a, Ločene kopalnice in kuhinje z jedilnico. Iz predsobe je pred vhodom v kuhinjo dostop do balkona, ki gleda na mirno, notranjo, dvoriščno stran. Iz kuhinje je dostop do dodatnega prostora, lahko manjšega kabineta, ki je nekako podaljšek kuhinje in se lahko uredi v različne namene…Prav tako je v dnevni sobi skrit še en kotiček za vrati, ki se prav tako lahko uredi v različne namene…

Objekt je bil zgrajen leta 1932, do danes je pa redno vzdrževan in ohranjen. Leta 1996 je bila prenovljena straha objekta, leta 1998 pa fasada. Prav tako je lepo urejeno notranje stopnišče z novimi okni in razsvetljavo na senzor, dvorišče…  Ideja stanovalcev je tudi ureditev dvigala v prihodnosti… Notranjost stanovanja ni bila deležna večjih prenov, kar omogoča novemu lastniku ureditev čisto po lastnih željah in okusu.

Stanovanje ima skupno površino po podatkih GURS cca. 144,5 m2, od tega je uporabne stanovanjske površine cca. 125,6 m2, balkon je v izmeri cca. 3,6 m2 in kletna shramba cca. 4,2 m2.

Ogrevanje je urejeno centralno, z lastno plinsko pečjo, ki greje tudi toplo vodo.

Upravnik objekta je Staninvest. Obratovalni stroški so cca. 70 €, strošek rezervnega sklada cca. 70 €. Strošek ogrevanja je zaradi debelih sten bloka ugoden in sicer znaša cca. 100 € – 150 € v zimskem času. Voda in elektrika se plačujeta po porabi…

Parkiranje je moženo na parkirni coni v neposredni bližini, z dovolilnico MOM. Na dvoriščni strani objekta je sicer stanovalcem na voljo manjše parkirišče, dokler se le to ne zapolni…

Objekt (Mariborski dvor) v katerem se stanovanje nahaja nekako piše zgodovino Maribora. Zgrajen po načrtih arhitekta Josipa Costaperarie med leti 1925-1926. Hiša šestkotnega tlorisa zaseda čelno stran trga Revolucije. Gre za tipični meščanski pridih tako na zunanjosti kot tudi v notranjosti stavbe in samega stanovanja (debele stene, visoki stropi, velika okna, stari parket…). Priporočamo vsem, ki si želijo meščanski stil, ureditev po lastnih željah in okusu… ob vsem tem pa s pogledom na Stari most in neposredno bližino Glavnega trga…
Stanovanje je zaradi svoje lokacije primerno tudi za investicijo…

Je vpisano v zemljiško knjigo, bremen prosto in takoj vseljivo…

Posebni pogoji: pogoj prodajalca za sklenitev prodajne pogodbe s kupcem je, da kupec prevzame plačilo stroška davka na promet z nepremičninami v višini 2 % od prodajne cene!

EI: Razred E!

Za vse dodatne informacije ali ogled pokličite na telefonsko številko 041 689 116, Renato Boras

Lastnosti

  • Balkon
  • Centralno ogrevanje
  • ogrevanje
  • Shramba

Dodaten opis

Objekt (Mariborski dvor) v katerem se stanovanje nahaja je nekako piše zgodovino Maribora. Zgrajen po načrtih arhitekta Josipa Costaperarie med leti 1925-1926. Hiša šestkotnega tlorisa zaseda čelno stran trga Revolucije. Gre za tipični meščanski pridih tako na zunanjosti kot tudi v notranjosti stavbe in samega stanovanja (debele stene, visoki stropi, velika okna, stari parket...). Priporočamo vsem, ki si želijo meščanski stil, ureditev po lastnih željah in okusu... ob vsem tem pa s pogledom na Stari most in neposredno bližino Glavnega trga...
Stanovanje je zaradi svoje lokacije primerno tudi za investicijo...

Mestni avtobusni promet... Stanovanje se nahaja na začetku desnega brega, takoj čez stari most in je tako v neposredni bližini središča mesta in UKC Maribor...

Podobni stanovanjski in poslovno stanovanjski objekti. V neposredni bližini je UKC Maribor, pošta, trgovine, šole, vrtec, itd.

Lokacija

Ljubljanska ulica 2, Maribor, Slovenia

Priponke

Agent

Renato Boras

BR nepremičnine d.o.o.

+386 41 689 116
+386 41 689 116

dipl.ekonomist, direktor podjetja, nepremičninski posrednik z licenco št. 669

Kontakt



    Sporočilo je bilo uspešno poslano.

    Nepremičnine v okolici (13)