Lepo 3 sobno stanovanje z balkonom na začetku Tabora v Mariboru…

Stanovanje ima, po podatkih GURS-a, skupno površino cca. 80,00 m2, od tega je uporabne stanovanjske površine cca. 70 m2, kletna shramba je v izmeri cca. 4 m2 in balkon oz. loža v izmeri cca. 6 m2.
Stanovanje obsega osrednji prostor z dnevno sobo z izhodom na ložo na južni strani, ločeno kuhinjo in ločeno jedilnico, spalnico, otroško sobo in kopalnico z WC in tuš kabino. Do vseh prostorov se dostopa iz prostorne predsobe.

Notranjost stanovanja je bila generalno prenovljena v letih 2015- 2018. Obnova je zajemala; nove vodovodne in elekto instalacije, nove talne obloge, vhodna vrata in vratna krila v vseh sobah, novi opleski, nova 2 slojna PVC okna, nova keramika in nova kopalnica. V predsobi je nameščena klimatska naprava.
Od opreme stanovanja je v ceno vključen dnevni TV regal, predsoba ter kopalniško pohištvo in oprema. Kvalitetno kuhinjo z vsemi gospodinjskimi aparati pa je možno dokupiti po ceni 5.000 EUR.

Objekt je bil zgrajen leta 1962, bila je prenovljena streha objekta (l. 2004) in nova fasada (l.2015). Blok ima nova vhodna vrata in nabiralnike.
Parkiranje je urejeno na dvorišču objekta za stanovalce, veliko dodatnih parkingov pa je na voljo ob Valvasorjevi ulici.

Upravnik objekta je podjetje Dom Smreka. Obratovalni stroški za 3 prijavljene osebe so cca. 150,00 EUR, rezervni sklad je 69,00 EUR, saj se še cca. 1 leto odplačuje nova fasada. Ogrevanje je urejeno preko Energetike d.o.o., zimskem času je bila poraba cca. največ 150,00 EUR. Ogrevanje sanitarne vode je urejeno na električni bojler.

Stanovanje je vpisano v zemljiško knjigo in je lahko hitro vseljivo!

Posebni pogoji: pogoj prodajalca za sklenitev prodajne pogodbe s kupcem je, da kupec prevzame plačilo stroška davka na promet z nepremičninami v višini 2 % od prodajne cene!

EI: Razred B2!

Naše mnenje: Urejeno in prenovljeno stanovanje na dobri lokaciji bližine mesta in UKC. Funkcionalna razporeditev prostorov, balkon na južni strani, dvigalo, dovolj parkirnih prostorov in brez potrebe po dodanem vlaganju in prenovi… Priporočamo!

Za vse dodatne informacije ali ogled pokličite na telefonsko številko 041 689 116, Renato Boras