Odlično 1 sobno stanovanje z balkonom na Pobrežju, Maribor…

40.6 m2

št. sob: 1

št. kopalnic: 1

Natisnite stran

Opis

Na Pobrežju, Greenwiška cesta, prodajamo odlično 1 sobno stanovanje z balkonom in lepim razgledom na vzhodni del Maribora. Nahaja se v 7. nadstropju prenovljenega objekta, seveda z dvigalom…

Stanovanje obsega: predprostor iz katerega je dostop do vseh ostalih prostorov; na levo je priročna shramba, kjer je tudi po meri narejena omara ter prostor za sušilni stroj, naprej je na levi strani prenovljena kopalnica s tuš kabino, naravnost pa pridete v kuhinjo z jedilnico. Na desni strani je dnevni prostor z izhodom na balkon oz. ložo. Del dnevne sobe je z nišo/zaveso pregrajen, tako da je spalni del ločen in zaseben. Vsi prostori so orientirani na vzhodno stran objekta, kjer lahko uživate v dopoldanskem soncu in lepim razgledom na vzhodni del Maribora.

Objekt je bil zgrajen leta 1975, pred leti je bila prenovljena streha objekta in nova izolacijska fasada. Vhod v blok, stopnišča in dvigala so prav tako lepo urejena. Notranjost stanovanja je bila generalno prenovljena lata 2020, nova tri slojna PVC okna, na novo urejena kopalnica z novimi vodovodnimi instalacijami, nove talne obloge (keramika v predsobi, vinil v kuhinji in laminat v dnevni sobi), nova-protivlomna vhodna vrata, novi opleski…
Istega leta je bilo stanovanje tudi v celoti in po meri opremljeno. Vsa oprema in pohištvo v stanovanju, z izjemo tehničnih in osebni stvari, je vključena v prodajni ceni stanovanja.

Parkiranje je urejeno na dvorišču objekta za stanovalce in je varovano z zapornico! Prav tako je na dvoriščni strani urejena zelenica za stanovalce z otroškimi igrali.

Stanovanje ima, po podatkih GURS, skupno površino cca. 40,6 m2, od tega je uporabne stanovanjske površine cca. 35,6 m2, kletna shramba je v izmeri cca. 1,5 m2 in balkon oz. loža v izmeri cca. 3,5 m2.

Upravnik objekta je podjetje Staninvest. Obratovalni stroški za 2 prijavljeni osebi, vključno z ogrevanjem po zimi so cca. 130 EUR, v poletnem času pa cca. 80 EUR. Strošek rezervnega sklada je cca. 20 €. Ogrevanje je urejeno preko nove kotlovnice in se plačuje po porabi.

Stanovanje je vpisano v zemljiško knjigo in je bremen prosto! Vseljivo bo najkasneje do 15.12.2024 zaradi selitve sedanjih lastnikov v novo hišo.

Posebni pogoji: pogoj prodajalca za sklenitev prodajne pogodbe s kupcem je, da kupec prevzame plačilo stroška davka na promet z nepremičninami v višini 2 % od prodajne cene!

EI: Razred B2!

Naše mnenje: Lepo, funkcionalno, prenovljeno in opremljeno stanovanje na odlični lokaciji in v prenovljenem bloku. Lep razgled, balkon in urejeno parkirišče… Kaj še rabimo?…
Priporočamo!

Za vse dodatne informacije ali ogled pokličite na telefonsko številko 041 689 116, Renato Boras

Lastnosti

Balkon
Centralno ogrevanje
Loža
ogrevanje
Parkirno mesto
Shramba

Dodaten opis

Lepo, funkcionalno, prenovljeno in opremljeno stanovanje na odlični lokaciji in v prenovljenem bloku. Lep razgled, balkon in urejno parkirišče... Kaj še rabimo?... Priporočamo!

Mestni avtobusni prevoz, bližina mesta tudi peš...

Stanovanjsko naselje... V neposredni bližini je dejansko vse kaj potrebujete; šole, vrtec, trgovine, zdravstveni dom. V bližini je tudi UKC Maribor in samo mestno središče...