Veliko meščansko stanovanje na Top lokaciji v Mariboru, center – Vrbanska cesta

3 sobno 4 sobno Stanovanje · Nakup
435.000€
Stanovanje je v ponudbi samo pri nas!

Opis

Na top lokaciji, v neposredni bližini mesta, Ljudskega vrta itn. prodamo 1/2 meščanske vile s pripadajočim zemljiščem in garažo…

V naravi to predstavlja večje 3 sobno v visokem pritličju meščanske stavbe, 1/2 pripadajočega zemljišča v izmeri cca. 418 m2 in zidano garažo. Stanovanje se nahaja v 1. etaži dvostanovanjske, meščanske stavbe…

Stanovanje obsega: predprostor iz katerega je dostop do vseh ostalih prostorov in sicer: kopalnice z WC, kuhinje z jedilnico, 1 večje in 1 manjše spalnice, dnevne sobe oz. dnevnega prostora in priročne shrambe. Kot povedano zgoraj, je samo zemljišče nekako razdeljeno na 2 dela, oz. se tako v naravi tudi uporablja. K predmetnemu stanovanju tako pripada cca. 1/2 skupnega zemljišča v izmeri cca. 418 m2 in ena zidana garaža…
V 2. nadstropju hiše je tako še eno podobno stanovanje, ki ni predmet prodaje in, ki mu pripada druga polovica zemljišča in druga garaža.

Kletni prostori in stopnišče so skupni, razdeljeni približno na 1/2…

Hiša je staro meščanska, zgrajena leta 1928, ki pa je izredno lepo ohranjena in redno vzdrževana. Leta 2000 je urejena nova streha in prenovljena fasada. Notranjost stanovanje je bila v letih od 1990 do danes redno vzdrževana in večinoma prenovljena…

Stanovanje ima skupno površino cca. 171,5 m2. Uporabne stanovanjske površine je cca. 93,5 m2, ostala površina pa je delno v kletnih in skupnih prostorih.

Ogrevanje je urejeno centralno, na lastno plinsko, etažno peč, ki je bila zamenjana leta 2010.

Obratovalni stroški so vezani večinoma na dejansko porabo in na letni čas. Ogrevanje in elektrika se plačujeta po porabi. Voda, odvoz smeti in Nigrad (kanalščine) so skupni stroški in se delijo na 2 dela.

Stavba nima urejene etažne lastnine, tako da je predmet prodaje delež do 1/2 lastnine od celote!

EI: Razred F

Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo in je bremen prosta…

Posebni pogoji: pogoj prodajalca za sklenitev prodajne pogodbe s kupcem je, da kupec prevzame plačilo stroška davka na promet z nepremičninami v višini 2 % od prodajne cene!

Naše mnenje: Odlična lokacija in prav tako odlično, veliko stanovanje. Ker gre za meščansko stavbo, ima tudi stanovanje meščanski pridih…, visoki stropi, velik dnevni prostor, velika okna… in še bi lahko naštevali… Absolutno priporočamo vsem, ki jim je dobra lokacija bistvenega pomena in potrebujejo večje stanovanje z meščanskim pridihom in pripadajočim zemljiščem ter garažo…

Za vse dodatne informacije ali ogled pokličite na telefonsko številko 041 689 116, Renato Boras

Lastnosti

  • Centralno ogrevanje
  • Garaža
  • ogrevanje
  • Parkirno mesto
  • Shramba
  • Terasa
  • Zelenica

Dodaten opis

Veliko meščansko stanovanje s pripadajočim zemljiščem in garažo na top lokaciji... Kaj še rabimo...

Mestni avtobusni prevoz...

V neposredni okolici so podobne meščanske stavbe ob Vrbanski cesti.

Lokacija

Vrbanska cesta 27, Maribor, Slovenia

Agent

Renato Boras

BR nepremičnine d.o.o.

+386 41 689 116
+386 41 689 116

dipl.ekonomist, nepremičninski posrednik z licenco št. 669

Kontakt



    Sporočilo je bilo uspešno poslano.

    Nepremičnine v okolici (12)