Odlično 2,5 sobno stanovanje v centru Maribora, Slovenska ulica…

63.6 m2

št. sob: 3

št. spalnic: 2

št. kopalnic: 1

št. garaž: 1

Natisnite stran

Opis

Na Slovenski ulici in v neposredni bližini središča mesta, prodajamo lepo 2,5 sobno stanovanje z parkirnim mestom v garaži objekta. Nahaja se v 2. nadstropju lepo urejenega bloka z dvigalom…

Stanovanje obsega: predprostor iz katerega je dostop do vseh ostalih prostorov; na levo stran je kuhinja, takoj ob njej pa je dnevni prostor, v nadaljevanju po hodniku je ločen WC, ločena kopalnica, velika spalnica, in otroška soba ali kabinet. Dnevna soba in kuhinja sta orientirani na zahodno stran objekta, spalnica in kabinet sta na vzhodni strani. Dnevni prostor je pred leti bil povečan tako, da so zaprli ložo in je zaradi tega prav poseben oz. nekoliko drugačen…

Objekt je bil zgrajen leta 1988 in je danes še lepo ohranjen, izolacijska fasada je na bloku bila narejena že ob gradnji.

Notranjost stanovanja je bila v zadnjih 5-ih letih precej prenovljena. Urejene so nove talne obloge (parket) v dnevni sobi, spalnici in kabinetu, popolnoma prenovljena kopalnica z vsemi instalacijami, nova PVC okna z roletami itd.. Urejeno je bilo tudi lastno centralno ogrevanje na toplotno črpalko znamke Daikin. Stanovanje tako ne potrebuje večjih finančnih vlaganj, mogoče nove opleske, notranja vrata in novo kuhinjo…

Stanovanje ima, po podatkih GURS, skupno površino cca. 63,6 m2, od tega je uporabne stanovanjske površine cca. 60,4 m2, kletna shramba v izmeri cca. 3,2.

K stanovanju pripada garaža v garažni hiši Gambrinus pod objektom, v izmeri cca. 12,6 m2 in je vključena v prodajni ceni. Gre za zaprto garažo z dvižnimi vrati v 2 kleti garažne hiše. Nakupk brez garaže ali ločen nakup samo garaže ni možen!

Upravnik objekta je podjetje Majordomus. Obratovalni stroški za 1 prijavljeno osebo so cca. 80 €, strošek rezervnega sklada je cca. 14 €. Ogrevanje je urejeno centralno, lastna toplotna črpalka in se plačuje po porabi, cca. 60 €/mesec v zimskih mesecih.

Stanovanje je vpisano v zemljiško knjigo, bremen prosto in takoj vseljivo.

Posebni pogoji: pogoj prodajalca za sklenitev prodajne pogodbe s kupcem je, da kupec prevzame plačilo stroška davka na promet z nepremičninami v višini 2 % od prodajne cene!

EI: Razred D!

Naše mnenje: Odlična, top lokacija, urejen blok, lastno ogrevanje na toplotno črpalko, garaža v garažni hiši, neposredna bližina središča mesta in še bi lahko naštevali…

Za vse dodatne informacije ali ogled pokličite na telefonsko številko 041 689 116, Renato Boras

Lastnosti

Centralno ogrevanje
Garaža
ogrevanje
Parkirno mesto
Shramba
Toplotna črpalka

Dodaten opis

Odlična, top lokacija, urejen blok, lastno ogrevanje na toplotno črpalko, garaža v garažni hiši, neposredna bližina središča mesta in še bi lahko naštevali...

Središče mesta...

Središče mesta... neposredna bližina SNG Maribor, Stadiona Ljudski vrt, tržnice in samega mestnega jedra...