Opis
Na Koroški cesti in v neposredni bližini središča mesta, prodajamo prenovljeno 3,5 sobno stanovanje z velikim balkonom oz. ložo… Nahaja se v 5. nadstropju prenovljenega bloka z dvigalom…
Stanovanje obsega: predprostor iz katerega je dostop do vseh ostalih prostorov; na levo stran je prva soba, takoj ob njej pa še manjša soba ali kabinet, v nadaljevanju po hodniku je ločen WC, velika spalnica, kopalnica, kuhinja z jedilnico ter dnevna soba z izhodom na večji balkon oz. ložo. Prve dve sobi sta orientirani na severno stran objekta, spalnica in dnevna soba z balkonom sta na vzhodni strani, kuhinja z jedilnico pa je na južni strani, z lepim pogledom na Dravo in na Pohorje.
Objekt je bil zgrajen leta 1978 in je danes popolnoma prenovljen. Lata 2017 je bila urejena nova izolacijska fasada objekta, urejena so bila nova dvigala, prenovljena stopnišča ter vhod v blok. Pred leti je bila tudi prenovljena streha objekta. Vse investicije so že bile poplačane iz sredstev rezervnega sklada.
Notranjost stanovanja je popolnoma prenovljena leta 2010. Sedanji lastniki so takrat uredili nove talne obloge in keramiko, prenovili kopalnico z vsemi instalacijami, uredili novo kuhinjo in nova PVC okna z roletami. Stanovanje tako ne potrebuje dodatnih finančnih vlaganj, mogoče samo nove opleske…
Stanovanje ima, po podatkih GURS, skupno površino cca. 88,9 m2, od tega je uporabne stanovanjske površine cca. 82 m2, kletna shramba v izmeri cca. 2,5 m2 in balkon/loža v izmeri cca. 6,1 m2.
Upravnik objekta je podjetje Indoma. Obratovalni stroški za 2 prijavljene osebe so cca. 100 €, strošek rezervnega sklada je cca. 20 €. Ogrevanje je urejeno centralno, toplovod – Energetika Maribor s kalorimetri in se skozi leto plačuje v pavšalnem znesku cca. 80 €/mesec. V zimskem času oz. v kurilni sezoni se glede na porabo pavšal malenkost poveča na cca. 120 €.
Parkiranje je možno na večjem parkirišču pred objektom, ki je urejeno kot parkirna cona mesta Maribor. Lastniki tako v parkirni coni parkirajo z dovolilnico MOM.
Stanovanje je vpisano v zemljiško knjigo, bremen prosto in bo vseljivo v roku 10 dni od celotnega plačila kupnine.
Posebni pogoji: pogoj prodajalca za sklenitev prodajne pogodbe s kupcem je, da kupec prevzame plačilo stroška davka na promet z nepremičninami v višini 2 % od prodajne cene!
EI: Razred D!
Naše mnenje: Stanovanje je lepo, prenovljeno, veliko in razgibano. Odlična lokacija, urejen blok, pogled na Dravo in Pohorje je še samo dodatni razlog za nakup. Priporočamo…
Za vse dodatne informacije ali ogled pokličite na telefonsko številko 041 689 116, Renato Boras
Lastnosti
- Balkon
- Centralno ogrevanje
- Loža
- ogrevanje
- Parkirno mesto
- Shramba
Dodaten opis
Stanovanje je lepo, prenovljeno, veliko in razgibano. Odlična lokacija, urejen blok, pogled na Dravo in Pohorje je še samo dodatni razlog za nakup. Priporočamo...
Mestni avtobusni prevoz, bližina središča mesta...
Podobni večstanovanjski bloki ob Koroški cesti in reki Dravi... V neposredni bližini je celotna, mestna infrastruktura, središče mesta, tržnica in Lent...
Lokacija
Koroška cesta 71, Maribor, Slovenia
Agent
Renato Boras
BR nepremičnine d.o.o.
dipl.ekonomist, nepremičninski posrednik z licenco št. 669