Poslovni prostor – pisarna na Glavnem trgu, Maribor (center mesta)

65 m2

Natisnite stran

Opis

🏢 Poslovni prostor – pisarna na Glavnem trgu, Maribor (center mesta)

Na eni najbolj prepoznavnih in zaželenih lokacij v Mariboru, neposredno na Glavnem trgu, prodamo urejen poslovni prostor – pisarno, ki se nahaja v vzdrževani poslovni stavbi z dvigalom in reprezentativnim poslovnim vhodom.

Vhod v stavbo je urejen iz trgovskega podhoda v sklopu Glavnega trga, kar prostoru daje poseben mestni značaj in diskreten dostop.

🏛️ Poslovna stavba

leto izgradnje: 1982
stavba je redno vzdrževana in delno prenovljena
lepo urejen poslovni vhod
urejena in moderno zasnovana stopnišča
dvigalo

V 3. nadstropju je urejenih več pisarn, med katerimi je tudi predmetni poslovni prostor, ki je naprodaj.

🧩 Razporeditev in opis prostora

Skupna površina: cca. 65 m²

večji odprt prostor cca. 50 m², primeren kot večja pisarna ali sejna soba
ločen manjši prostor cca. 15 m², primeren kot samostojna pisarna ali prostor za sestanke

Prostori so svetli, lepo vzdrževani in orientirani na severno stran. Po potrebi je možna tudi ureditev več ločenih pisarn, glede na želje in potrebe novega lastnika.

🚻 Sanitarije in vodovodni priključek so v souporabi v sklopu vseh pisarn v 3. nadstropju.

🪑 Oprema in prevzem

Pisarniško pohištvo, ki je vidno na fotografijah, je vključeno v prodajno ceno.
👉 Prevzem prostorov je možen takoj.

🔥 Ogrevanje in stroški

ogrevanje: daljinsko – Energetika Maribor
upravnik objekta: Indoma

Mesečni stroški:

obratovalni stroški: cca. 125 €
rezervni sklad: cca. 53 €
ogrevanje v zimskem času: cca. 145 €

🅿️ Parkiranje

Parkirnih mest ni, saj se objekt nahaja v samem mestnem središču in peš coni.

📍 Lokacija – Glavni trg

Glavni trg predstavlja srce Maribora in ima poseben zgodovinski, mestni in poslovni značaj. Lokacija je idealna za vse, ki želijo imeti pisarno na prepoznavni, ugledni in prestižni lokaciji, z neposredno bližino vse mestne infrastrukture.

💡 Komu je prostor namenjen

Poslovni prostor priporočamo podjetnikom, svetovalcem, arhitektom, odvetnikom, računovodjem ter vsem, ki iščejo urejeno pisarno v središču mesta z značajem.

💬 Naše mnenje

Urejene pisarne v lepo vzdrževanem poslovnem objektu z urejenim vhodom in stopniščem. Stavba je redno vzdrževana in predstavlja dobro izbiro za vse, ki želijo delati v središču mesta, na prepoznavni in dostopni lokaciji.

📜 Posebni pogoji prodaje

Pogoj prodajalca za sklenitev prodajne pogodbe je, da kupec prevzame plačilo davka na promet z nepremičninami v višini 2 % od prodajne cene.

💰 Cena: 78.000 €

📞 Kontakt

BR nepremičnine d.o.o.
📧 info@br-nepremicnine.si
📱 041 689 116

✨ Preprosto drugačni.