Večje 2 sobno stanovanje na Taboru v Mariboru…

77.6 m2

št. sob: 2

št. spalnic: 1

št. kopalnic: 1

št. garaž: 1

Natisnite stran

Opis

Opis:

Na Taboru, Radvanjska ulica, prodamo lepo urejeno in obnovljeno, večje 2. sobno stanovanje z urejenim pakiriščem v garaži na dvoriščni strani objekta. Nahaja se v visokem pritličju prav tako prenovljenega objekta. Stanovanje ima, po podatkih GURS-a, skupno površino cca. 77,6 m2, od tega je uporabne stanovanjske površine cca. 57,7 m2.
Stanovanje obsega predprostor oz. hodnik iz katerega je dostop do vseh ostalih prostorov in sicer: ločenega stranišča in ločene kopalnice s tušem, večje spalnice, velike dnevne sobe ter kuhinje z jedilnico. Spalnica ima urejeno okno na predsobo oz. hodnik, kjer je naravna svetloba in prehaja v spalnico.Kuhinja z jedilnico je orientirana na zahodno, dvoriščno stran objekta. Dnevna soba je na vzhodni strani objekta.

Kletni shrambi sta dve, v skupni izmeri cca. 19,9 m2. Kletni shrambi sta izjemno uporabni; v eni je urejena kurilnica in shramba, v drugi pa pralnica in sušilnica perila s shrambo. Gre za dve večji kletni sobi z urejnim priključkom elektrike in vode.

Notranjost stanovanja je bila generalno prenovljena leta 2006. Obnova je zajemala nove vodovodne in elekto instalacije, nove talne obloge, nova vhodna vrata in vratna krila v vseh sobah, novi opleski, nova 2 slojna PVC okna z roletami, nova keramika, radiatorji z regulacijskimi ventili itd.
Istega leta je bilo stanovanje tudi v celoti in po meri opremljeno. Vsa oprema in pohištvo v stanovanju, z izjemo osebnih in tehničnih stvari, je vključena v prodajni ceni stanovanja.

Objekt je bil zgrajen leta 1900, v zadnjih 10 letih je bila zamenjana streha objekta in urejena nova fasada. Blok ima nova vhodna vrata in nabiralnike.
Parkiranje je urejeno na dvorišču objekta za stanovalce! K predmetnemu stanovanju pripada montažna garaža na dvorišču.

Okolica ponuja mnogo možnosti; v bližini je šprtni park Tabor, dvorana Tabor, UKC ter seveda središče mesta, ki je oddaljeno cca. 10 min hoje… Prav tako vam bo vsakodnevno življenje olajšala bližina trgovin, šol, vrtca, zdravstvenega doma itd.

Upravnik objekta je podjetje Smreka. Obratovalni stroški za 2 prijavljeni osebi so cca. 90,00 EUR. Rezervni sklad je cca. 72,00 EUR, saj se še cca. 1 leto odplačuje prenova fasade. Ogrevanje je urejeno na lastno peč na kurilno olje, ki se nahaja v kletni shrambi s termostatom v stanovanju. Letna poraba je cca. 600 L kurilnega olja.

Na podstrešju objekta so tudi urejene shrambe in k predmetnemu stanovanju pripadata 2 enoti. Skupaj s kletnimi shrambami je veliko prostora za hrambo stvari.

Stanovanje je vpisano v zemljiško knjigo, je bremen prosto in je lahko hitro vseljivo!

Posebni pogoji: pogoj prodajalca za sklenitev prodajne pogodbe s kupcem je, da kupec prevzame plačilo stroška davka na promet z nepremičninami v višini 2 % od prodajne cene!

EI: Razred D!

Naše mnenje: Lepo, funkcionalno, prenovljeno in opremljeno stanovanje s prijetno energijo, na odlični lokaciji in v prenovljenem, meščanskem bloku. Izredno uporabni shrambi v kleti, garaža na dvorišču in še bi lahko naštevali… Priporočamo!

Za vse dodatne informacije ali ogled pokličite na telefonsko številko 041 689 116, Renato Boras

Lastnosti

Centralno ogrevanje
Garaža
Nadstrešek za parkiranje
ogrevanje
Parkirno mesto
Shramba

Dodaten opis

Lepo, funkcionalno, prenovljeno in opremljeno stanovanje s prijetno energijo, na odlični lokaciji in v prenovljenem, meščanskem bloku. Izredno uporabni shrambi v kleti, garaža na dvorišču in še bi lahko naštevali... Priporočamo!

Mestni avtobusni promet in bližina središča mesta...

V neposredni okolici objekta se nahaja šprtni park Tabor, dvorana Tabor, UKC ter seveda središče mesta, ki je oddaljeno cca. 10 min hoje... bližina trgovin, šol, vrtca, zdravstvenega doma itd.