Opis
🏡 Večje enosobno stanovanje z ložo – Maribor, Pobrežje (Železnikova ulica)
V urejenem in mirnem stanovanjskem naselju Pobrežje v Mariboru, na Železnikovi ulici, oddamo večje enosobno stanovanje z ložo, ki se nahaja v vzdrževanem večstanovanjskem objektu z dvigalom.
Stanovanje je primerno za samsko osebo ali par, ki išče kakovostno, dolgoročno bivanje v urejenem okolju.
🏢 Objekt
-
Letnik gradnje: 1990
-
Urejeno parkirišče za stanovalce, zaprto z zapornico
-
Dvigalo
-
Videonadzor
-
Prenovljen objekt:
-
nova izolacijska fasada (2016)
-
lepo urejen vhod in notranja stopnišča
-
🏠 Stanovanje
Stanovanje je bilo redno vzdrževano in v zadnjih letih popolnoma prenovljeno, kar zagotavlja prijetno in brezskrbno bivanje.
Izvedene prenove:
-
PVC okna (2009)
-
Plinska peč – celoten blok, Eko sklad (2020)
-
Klimatska naprava (2023), redno letno vzdrževana
-
Kopalnica kompletno prenovljena (2021), fuge obnovljene (2026)
-
Stanovanje v celoti prepleskano (2026), vodoodporna barva v kuhinji in kopalnici
-
Parket brušen in prelakiran (2026)
-
Videonadzorni sistem objekta (2023)
📐 Razporeditev prostorov
-
Prostorna predsoba z vgrajenimi omarami
-
Kopalnica z WC
-
Velik dnevni prostor, primeren za:
-
dnevno sobo
-
spalni del
-
jedilnico
-
-
Ločena kuhinja
-
Shramba
-
Loža
Dnevni prostor je dovolj velik, da omogoča funkcionalno razporeditev postelje in sedežne garniture.
🪑 Oprema in pohištvo
-
4-delna omara v predsobi
-
Garderobna omara in ogledalo v predsobi
-
Jedilna miza s štirimi stoli
-
Vgrajena kuhinja s steklokeramično ploščo in pečico
(brez hladilnika) -
Pralni stroj Candy Smart Inverter 8 kg (2021)
-
Likalna deska (shramba)
-
Stensko obešalo za perilo (balkon)
-
Dve nizki omarici (trenutno shranjeni v kuhinji)
📏 Površine
-
Skupna površina: cca. 48,7 m²
-
uporabna površina: cca. 42,1 m²
-
kletna shramba: cca. 4,4 m²
-
loža: cca. 2,2 m²
-
💶 Najemnina:
-
cena najema stanovanja znaša 350 EUR/mesec
-
cena najema opreme znaša 50 EUR/mesec
-
skupna mesečna najemnina znaša 400 EUR/mesec
💶 Pogoji najema
-
Varščina: 3 mesečne najemnine (1.200 €)
-
Najemnina in obratovalni stroški se plačujejo mesečno
-
Najemno razmerje: 1 leto, z možnostjo podaljšanja
-
Stanovanje je na voljo takoj
-
Zaželeni mirni, dolgoročni najemniki
-
Brez domačih živali
Dodatni pogoj najemodajalca:
Najemnik prevzame del stroška:
-
sestave najemne pogodbe,
-
izvedbe primopredaje,
-
sestave zapisnika
v skupni višini 300,00 € + DDV
🔌 Obratovalni stroški
-
Upravnik: Uprastan
-
Voda: lastni števec (daljinsko odčitavanje)
-
Stroški za 1 osebo: cca. 60 €/mesec
-
Elektrika: po porabi
-
Ogrevanje: lastna plinska peč
📞 Za več informacij ali ogled nas kontaktirajte.
Stanovanje je odlična priložnost za vse, ki iščejo urejeno, svetlo in funkcionalno bivanje v Mariboru.
BR nepremičnine – Preprosto drugačni.
Lastnosti
- Centralno ogrevanje
- Klimatska naprava
- Loža
- Parkirno mesto
- Shramba
Dodaten opis
Naše mnenje: lepo in simpatično enosobno stanovanje na odlični lokaciji, z zagotovljenim parkiranjem za stanovalce in prijetno ložo. Velik in funkcionalen bivalni prostor omogoča hkratno umestitev jedilnice, sedežne garniture in spalnega dela. Urejen blok ter vsa potrebna infrastruktura v neposredni bližini omogočajo kakovostno in udobno bivanje.
Mestni avtobusni prevozi, bližina avtobusne postaje.
Stanovanje se nahaja v urejenem in mirnem stanovanjskem naselju na Pobrežju v Mariboru, kjer prevladujejo večstanovanjski objekti in individualne stanovanjske hiše. Lokacija omogoča prijetno bivanje z vso potrebno infrastrukturo v neposredni bližini – vrtec, osnovna šola, trgovine, hkrati pa je na dosegu tudi Stražunski gozd, idealen za sprehode in rekreacijo. Dostop do mestnega središča Maribora je hiter in enostaven.
Lokacija
Železnikova ulica 22a, Maribor, Slovenia
Agent
Renato Boras
BR nepremičnine d.o.o.
direktor podjetja, dipl.ekonomist, nepremičninski posrednik z licenco št. 669
