Simpatično 2 sobno stanovanje na začetku Tabora v Mariboru…

43.8 m2

št. sob: 2

št. spalnic: 1

št. kopalnic: 1

Natisnite stran

Opis

Na začetku Tabora v Mariboru, Framska ulica, prodamo lepo obnovljeno in urejeno 2 sobno stanovanje. Nahaja se v 6. nadstropju prenovljenega objekta z dvigalom in lepim razgledom na zahodni del Maribora.

Stanovanje ima, po podatkih GURS-a, skupno površino cca. 43,8 m2, od tega je uporabne stanovanjske površine cca. 40,9 m2, kletna shramba je v izmeri cca. 3,3 m2.

Stanovanje obsega osrednji prostor z dnevno sobo in jedilnico, ločeno kuhinjo, spalnico, kopalnico z WC in tuš kabino. Dnevni prostor je z nišo lepo pregrajen v kabinet, omogoča lahko ureditev dodatne spalnice ali samo razširitev dnevne sobe. Do vseh prostorov se dostopa iz prostorne predsobe.

Notranjost stanovanja je bila generalno prenovljena poleti 2022. Obnova je zajemala; nove elektro instalacije, nove talne obloge, obnova vratnih kril, novi opleski, nova vodovodna instalacija in nova keramika v kuhinji, v celoti novo kuhinjsko pohištvo in aparati (indukcijska kuhalna plošča, pečica, no frost hladilnik z zamrzovalnikom), montiran je bil nov električni bojler in pralni stroj v kopalnici. Pred cca 10 leti pa so bila montirana nova 2 slojna PVC okna in narejena nova kopalnica s tušem. V predsobi in spalnici so še prvotne vgradne omare, ki so bile leta 2022 prenovljene in so izredno funkcionalne.Stanovanje se prodaja v opremljeno (na slikah), z pohištvom, opremo in kuhinjo z gospodinjskimi aparati. Oprema je kot nova, stara manj kot 3 leta. Nakup stanovanja brez opreme ni možen.Cena stanovanja/nepremičnine je tako 120.000 EUR, cena opreme pa 15.000 EUR. Skupno 135.000 EUR

Objekt je bil zgrajen leta 1962, bila je prenovljena streha objekta (l. 2001) in nova fasada (l.2012). Blok ima nova vhodna vrata in nabiralnike.

Parkiranje je urejeno na dvorišču objekta in ob Framski ulici.

Upravnik objekta je podjetje Staninvest. Obratovalni stroški za 1 prijavljeno osebo so na mesec cca. 75,00 EUR, rezervni sklad je bil 13,00 EUR, sedaj je 22 EUR, ker se zbira za novo toplotno postajo. Ogrevanje je urejeno preko Energetike d.o.o., zimskem času je bila poraba cca. 100,00 EUR. Ogrevanje sanitarne vode je urejeno na električni bojler. Elektrika je bila mesečno cca 20 EUR.

Stanovanje je vpisano v zemljiško knjigo, je bremen prosto in je lahko takoj vseljivo!

Posebni pogoji: pogoj prodajalca za sklenitev prodajne pogodbe s kupcem je, da kupec prevzame plačilo stroška davka na promet z nepremičninami v višini 2 % od prodajne cene!

EI: Razred C!

Naše mnenje: Urejeno in prenovljeno stanovanje na dobri lokaciji bližine mesta in UKC. Funkcionalna razporeditev prostorov, dvigalo, dovolj parkirnih prostorov in brez potrebe po dodanem vlaganju in prenovi… Posebej primerno za mladi par, študente, šolare ipd. Zaradi dvigala je stanovanje primerno tudi za starejše ljudi. Priporočamo!

Za vse dodatne informacije ali ogled pokličite na telefonsko številko 041 689 116, Renato Boras

Lastnosti

Centralno ogrevanje
ogrevanje
Parkirno mesto
Shramba

Dodaten opis

Urejeno in prenovljeno stanovanje na dobri lokaciji bližine mesta in UKC. Funkcionalna razporeditev prostorov, dvigalo, dovolj parkirnih prostorov in brez potrebe po dodanem vlaganju in prenovi... Posebej primerno za mladi par, študente, šolare ipd. Zaradi dvigala je stanovanje primerno tudi za starejše ljudi. Priporočamo!

Mestni avtobusni prevoz, bližina mesta...

Stanovanjsko naselje, Framska ulica... Večinoma stanovanjski bloki, bližina mesta, UKC, trgovin, šol, vrtca itd.